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  受同区域新房价格持续上涨的带动,本月松江、南汇等刚需区域二手房维持涨价的趋势,平均涨幅在5%—10%,由于本月区域内挂牌量处于低位,而刚需需求量则相对平稳,在看涨预期下,房东跳价、惜售现象依然普遍。 百家乐群dknmwd 百家乐群必胜国际 百家乐群sun811 aomen百家乐群 百家乐群121398015据汉宇地产泗泾分行赵经理介绍,区域内主力楼盘金港花园一期,8月中旬出售一套91㎡的两房,挂牌价153万元,当天下午就有多组意向客户前来看房,房东同样在带看中不断加价,最终成交价为167万元,该套房源从挂牌至成交仅三天时间。   据悉,目前低端区域的部分二手房价格已接近新房,以松江泗泾板块为例,目前二手房均价在15000—18000元,与本月同板块全新盘金地自在城的价格相当。而房价连续多月上涨,使得目前能接受涨价的客户仅占二成左右,从而影响了本月的成交量。赵经理表示,门店本月的交易量相比上月有三成左右的下降。 汉宇地产市场研究部分析师孙黎认为,7~8月淡季行情,未能给持续上涨的房价降温,百家乐群bet2046 tag 百家乐群 百家乐群shjozo权威 百家乐群游戏下载 百家乐群金盛国际 卖方依然占据强势主导地位,惜售、跳价现象普遍,诚意度降低,挂牌量和交易量处于同步下滑。随着九月购房旺季的临近,如无实质性个税政策出台,涨价的势头很难被打破。对于买家而言,抱着“买涨不买跌”的心理,也将加快入市步伐,届时二手房市场交易量将逐步回升。